Aresco Imobiliare - Produse

Aresco Imobiliare ofera spre vanzare afacere in domeniul adezivilor, cu capacitatea de productie de 200 tone/an, situata la 20 km de Cluj Napoca, compusa din hala industriala cu suprafata de 1200 mp, 2 depozite cu suprafata de 675 mp si corp administrativ cu suptafata de 525 mp si teren de 20867 mp din care 8000 mp platforma betonata. Pret de vanzare : 5,000,000 Euro

Aresco Imobiliare ofera spre vanzare teren agricol cu suprafata de 254 Ha, situat in Bihor, la 2 km distanta de granita cu Ungaria, dotat cu instalatie de irigatii, comasat 90%. Pret de vanzare : 3000 Euro/Ha.

De vanzare afacere piscicola si de turism, situata in Delta Dunarii. Afacerea consta in : 1). Exploatare piscicola (ferma de pesti) reprezentata prin 750 Ha de bazine piscicole, realizate de om in mod artificial. Suntem proprietari pe activele bazinelor piscicole, iar terenul pe care este amplasata exploatarea este concesionat pe 30 + 15 ani, cu pretul de 12.000 euro/an 2). Complex turistic reprezentat printr-un numar de 10 (zece) casute de vacanta cu un total de 20 de locuri, complet utilate, construite din material lemnos, cu acoperis de stuf, dotate fiecare cu baie interioara plus o sala de mese (complet utilata) in care este inclusa o bucatarie, un grup sanitar si ca anexa – centrala termica. 3). Complex cladiri cu o suprafata de 1200 mp compuse din 4 (patru) cladiri (2 cladiri X 400mp+2 cladiri X 200mp). Aceste cladiri au fost functionale dar in prezent au fost dezechipate si curatate “la rosu” si au o capacitate de 100 de locuri. Pretul de vanzare pentru intreaga afacere este de 7 500 000 Euro.

Aresco Imobiliare ofera spre vanzare parc industrial si ferma zootehnica situate in Judetul Bistrita Nasaud, la 15 km distanta de Bistrita, pozitie excelenta, suprafata construita de 48000 mp, pe un teren cu suprafata de 35 Ha, din care 40000 mp platforme betonate, lac de pesti. Proprietatea este compusa din mai multe hale industriale si zootehnice mare parte din ele renovate. In interiorul parcului se desfasoara multiple activitati cum ar fi : prelucrarea lemnului, statie sortare balastru, productie semifabricate beton, productie alcool, zootehnie, termopan, etc. Pret de vanzare : 7300000 Euro. Neg

Aresco Imobiliare împreună cu partenerii săi, oferă servicii complexe de consultanţă imobiliară: promovarea ofertei în presă, pe site-urile de specialitate şi pe site-ul agenţiei, asistenţă şi consultanţă în vânzare/închiriere, întocmirea contractelor, asistenţă în vederea obţinerii creditelor imobiliare, asistenţă şi consultanţă juridică, asistenţă şi consultanţă financiară, analiză şi consultanţă în afaceri pentru investitori. Aceste servicii cuprind capitolele de mai jos. Comisionul agentiei este cuprins intre 1,5 si 2 % din valoarea tranzactiei pentru vanzari si intre 50% si 100% din valoarea unei chirii pentru inchirieri, fiind ajustabil in functie de complexitatea tranzactiei si se datoreaza doar in cazul incheierii tranzactiilor prin intermediul nostru. Promovarea ofertei a. Promovare in presa de specialitate b. Publicarea pe site-ul agentiei c. Publicarea pe site-uri de specialitate cu maxim impact regional: imobiliare.ro, piata-az.ro, etc. d. Promovarea ofertelor prin agentii partenere. Asistenta si consultanta in vanzare/inchiriere a. Vizionarea ofertei si garantarea corectitudinii informatiilor din prezentare b. Intocmirea materialelor de de prezentare in cazul ofertelor sau a unei fise in cazul cererilor c. Negocierea tuturor conditiilor de vanzare si/sau inchiriere cat mai apropiate de cerintele pietei d. Negocierea conditiilor de colaborare cu potentialii clientii e. Vizite de prezentare a ofertelor f. Asistenta in intocmirea contractului intre partile care realizeaza tranzactii g. Asistenta in vederea obtinerii creditelor imobiliare pri intermediul partenerilor nostrii. Asistenta si consultanta juridica a. Intocmirea contractului de prestari servicii pentru oferta sau cerere b. Intocmirea dosarului ofertei din care sa reiasa clar situatia juridica a imobilului si garantarea acestor acte in fata potentialului cumparator c. Asistenta la intocmirea contractului/antecontractului de vanzare-cumparare sau a contractului de inchiriere intre proprietar si cumparator d. Semnarea in calitate de martor a contractelor la finalizarea tranzactiilor si acordarea de asistenta in eventualitatea unor litigii e. Pregatirea si programarea semnarii contractului la notar (in cazul vanzarii) f. Asistarea cumparatorului in fata notarului in momentul semnarii contractului de vanzare cumparare in forma autentica Asistenta si consultanta financiara a. Prezentarea normelor fiscale in vigoare cum ar fi: TVA 24%, TVA 5%, impozit la vanzare, taxe notariale, cheltuieli forfetare in cazul chiriilor, etc. b. Prezentarea normelor de creditare in programul “Prima casa”, cum ar fi: conditii de eligibilitate, venituri minime necesare, perioada maxima, venituri luate in calcul si dobanda. c. Prezentarea si consultanta in privinta conditiilor de creditare ale principalelor banci (venituri minime necesare, perioada maxima de creditare, venituri luate in calcul si dobanda. d. Asistenta pe intreaga durata a tranzactiei e. Consultanta financiara prin partenerii nostri, in vederea obtineri creditarii de la diferite banci. Analiza si consultanta in afaceri a. Studii de piata in domeniul imobiliar pe zonele de interes pentru potentialul investitor b. Studii de rentabilitate si planuri de afaceri pentru clientii care doresc sa investeasca in domeniul imobiliar. De asemenea in portofoliul nostru puteti gasi o gama variata de oferte imobiliare cuprinzand : - Apartamente - Case-Vile / Duplexuri, - Spatii pentru birouri, - Spatii comerciale, - Terenuri industriale, logistice, terenuri pentru retail, - Terenuri pentru constructie de case, cabane, locuinte colective, - Terenuri agricole, paduri - Hoteluri si pensiuni de vanzare, cabane de vanzare, - Hale industriale, de vanzare sau inchiriere - Afaceri de vanzare din diverse domenii - Complex Turistic - Case de vacanta in zona montana, pe litoral si in zone exotice - Resort for sale - Terenuri pentru retail - Ferme agricole - Ferme zootehnice - Afaceri - Parcuri industriale - Parcuri logistice - Ferma piscicola