SC Top Survey SRL - Produse, oferte, noutăţi

Știri

Modificare regulament intocmire cadastru

20.06.2011

Din data de 01.07.2011 se modifica regulamentul privind cadastru, intabulare.

Ca urmare a acestui fapt imobilele care au o suprafata mai mare de 5% in plus fata de suprafata din acte ca sa poata sa se intabuleze vor trebui sa se adreseze in instanta.

Articole

TRasare limite proprietate

acum 9 luni

Trasarea limitelor de proprietate ( cunoscuta si sub numele intarusare teren) este o operaţie necesara intrucat va aduce garantia pozitionarii corecte a limitelor proprietatii, in speta gardul care urmeaza sa il edificati sau constructia ce urmeasa sa o faceti , pozitionarea facandu-se prin marcarea colturilor caracteristice pe teren, lucru ce va va scuti de multe posibile probleme ulterioare, ( eventuake procese de granituire, constructie amplasata gresit si pe terenul vecinului, gard ce trebuie demolat si construit pe alt amplasament cu alte costuri ulterioare etc...),

             In general costul este de 100 lei/ punct materializat, dar in cazul in care se doresc mai multe puncte pretul se poate negocia, de exemplu pentru 10 puncte poate fi 50 lei/punct.

           Se pot executa urmatoarele tipuri de lucrari:

  • Trasari terenuri – delimitarea  pe teren a limitelor de proprietate (intarusari terenuri) in conformitate cu cadastrul avizat;
  • Materializarea pe teren a punctelor caracteristice cladirilor;
  • Trasarea axelor construcţiilor conform proiectului de trasare;
  • Determinarea, transmiterea si marcarea "cotei zero" a proiectului;
  • Trasarea contururilor cladirilor in interiorul proprietatii;
  • Trasarea axelor si punctelor de elevatie ale proiectului.

                     In vederea efectuarii operatiei de trasare limite proprietate, utilizam cea mai noua tehnologie de determinare a punctelor caracteristice, prin metode GPS RTK (tehnologia NTRIP - Networked Transport of RTCM via Internet Protocol, a serviciului ROMPOS-RTK). Astfel, s-au redus timpul de asteptare in vederea executarii lucrarii cat si tarifele practicate datorita faptului ca nu se mai platesc punctele de statie GPS, determinate inainte de trasare prin metoda statica,  necesare in cazul unei trasari prin metode clasice cu ajutorul statiei totale ( teodolitului).

 Actele necesare pe care proprietarul terenului trebuie sa le pună la dispozitia noastra:

  1. Planul de amplasament si delimitare a imobilului" , este planul avizat de catre cadastru- OCPI, care contine coordonatele punctelor care delimiteaza terenul, in sistemul de proiectie Stereografic 1970 sau in sistemul de proiectie ales( un sistem de coordonate local folosit in cadastrul avizat dar din pacate care nu poate fi reconstituit lin vederea trasarii limitelor). Aceste coordonate definesc forma, suprafata si dimensiunile terenului dumneavoastra;
  2. copie a actului de identitate al proprietarului;
  3. daca este cazul, copie al actului de proprietate a persoanei desemnata de proprietar sa participe la operatia de trasare.

Cadastru topografie

acum 9 luni

Executam servicii de cadastru, intabulare:         

Cadastru , intabulare pentru cadastru apartament 1camera, cadastru apartamente 2,3,4 camere ,  cadastru apartament  5+ camere:

Aviz tehnic  pentru obtinere aviz numar postal;

Documentatii  Cadastru , intabulari pentru case, vile,

Documentatii tehnice privind Cadastru , intabulari pentru terenuri intravilane, terenuri extravilane;

Cadastru  Intabulare constructii noi in Cartea Funciara;

Documentatii tehnice privind Actualizari / Rectificari de cadastru, modificarea limitei de proprietate si / sau modificarea suprafetei imobilului;

Dezmembrari de blocuri pe apartamente, boxe, garaje si parti comune indivize;

Documentatii pentru scoaterea definitiva din circuitul agricol a terenurilor aflate in intravilan si extravilan;

Documentatii tehnice privind Aviz tehnic OCPI necesar obtinerii Certificatului de Urbanism / Proiectului pentru Autorizatia de Construire (PAC), sau obtinerii numarului postal;

Relevee constructii civile si industriale.